Mapa
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O que achamos
1. Um CAR de terceiro cobre a fazenda e as áreas da família
Um CAR de 2.589 ha foi criado em 31/10/2026 (o mapa dos cartórios já mostra 3.389,7 ha para o mesmo cadastro). Ele cobre a fazenda (63,5 ha) e 100% das áreas da família Demir e do Cleber e da Solange.
Ninguém da família fez esse cadastro. A Reserva Legal que ele propõe cai em cima da casa da fazenda.
2. CAR não é dono da terra, mas quem chega primeiro complica a vida de quem não tem
O CAR não vale como título de propriedade nem de posse. Mas quem já tem o cadastro feito sai na frente na análise, e quem não tem precisa explicar por que ficou de fora. Por isso, cada um precisa ter o seu.
Lei 12.651/2012, art. 29, §2º.
3. Mineração: pedidos de pesquisa de lítio cobrem a região
Duas autorizações de pesquisa de lítio da MG3 Granitos (872.214/2023 e 870.043/2025) cobrem 100% da fazenda. No mapa, a do MG3 também passa sobre o Vilarejo e a área do Cleber e da Solange, e a de Murilo Ribeiro Reis (870.107/2025) passa sobre quase todo o Polígono Demir.
O minério é da União, mas a terra continua de quem tem a posse. Se a empresa quiser entrar para pesquisar, ela tem de pagar ao dono da terra.
Os direitos da MG3 estão indisponíveis por ordem judicial (Diário Oficial da União de 14/09 e 05/10/2026).
Constituição, art. 176; Decreto-Lei 227/1967, art. 27.
4. Não há matrícula de cartório sobre essas áreas
No mapa dos cartórios (ONR) não aparece matrícula real sobre a fazenda nem sobre o CAR. A matrícula 4285 de Capelinha/MG que aparece no mapa é um erro do sistema: o desenho dela tem 384 milhões de hectares. Nada indica que seja terra da União.
Sem matrícula, o que vale como prova é a posse. Por isso o passo abaixo.
O que fazer agora (urgente)
1Cada família faz o CAR da sua área
O cadastro é feito no CEFIR/SEIA, do INEMA (Bahia), com o login gov.br de quem tem a posse da área. É de graça.
2Leve o desenho da sua área
Baixe o arquivo (KML) da sua área. Ele abre no Google Earth e serve de base para desenhar ou conferir o contorno no cadastro.
3Vai aparecer a sobreposição: declare mesmo assim
Ao cadastrar, o sistema vai mostrar que a sua área se sobrepõe ao CAR de terceiro. Isso é esperado. Conclua o cadastro e guarde o recibo.
4Guarde as provas de posse
Recibos, contas de luz, fotos antigas e atuais da área, e declarações de vizinhos. Tire foto de tudo e guarde no celular.
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